Luksuzna Vila sa bazenom Blagaj, 550 m2

"MY SPACE" Nekretnine prodaju luksuznu Vilu sa bazenom u Blagaju. Vrhunski opremljen objekat namijenjen za cjelogodišnji boravak sa bazenom površine 550 m2 , smješten na parceli od 2498 m2. Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju (ZK, grunt, upotrebna dozvola). ​1. Stambene jedinice Objekat je projektovan u obliku slova "L" i sastoji se od ukupno 5 stambenih jedinica na dvije etaže: ​ *Penthouse (140 m²) : Nalazi se u prizemlju. Sastoji se od prostranog "open space" dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, glavne spavaće sobe sa vlastitim kupatilom i saunom, garderobera, hodnika sa gostinjskim WC-om i vešerajem, te dodatne velike spavaće sobe (25 m²) sa pogledom na vinograde. Postoji mogućnost pregrade u dva zasebna apartmana. ​ * Četiri opremljena apartmana : Jedan apartman od 55 m² u prizemlju. Tri apartmana na spratu: jedan od 55 m² i dva od po 40 m² (jedan sa lođom od 5 m², drugi sa terasom od 50 m² koja pruža panoramski pogled na vinograde, Tekiju i grad). ​2. Tehnika i opremljenost ​Objekat je građen po najvišim standardima, sa fokusom na energetsku efikasnost i automatizaciju: *​ Grijanje i hlađenje : Podno grijanje (u penthouseu i svim kupatilima apartmana), klima uređaji u svakoj prostoriji. ​ * Stolarija : Kvalitetna ALU stolarija sa komarnicima i roletnama na električni pogon. ​ *Instalacije : Pripremljen sistem za solarno napajanje; svaki apartman i penthouse imaju predviđene instalacije za zasebna brojila (struja/voda). ​ *Sigurnost : Kompletan objekat je pokriven vatrodojavom, alarmnim sistemom, video nadzorom i panic rasvjetom. ​3. Vanjski sadržaji i bazen ​Dvorište je hortikulturno uređeno od strane profesionalne firme (iskustvo na gradnji stadiona): ​ * Prelivni bazen : Opremljen toplotnom pumpom (grijanje/hlađenje), robotom za čišćenje i automatskim sistemom za hlor i pH vrijednost (upravljanje putem mobilne aplikacije). Oko bazena je postavljen prirodni kamen sa specijalnom izolacijom. ​ * Ljetna kuhinja (60 m²) : Potpuno opremljena, sa pripadajućom ostavom, ventilacijom i pergolom. ​ * Dodatni sadržaji : Vanjsko kupatilo (WC, tuš), pripremljena instalacija za vanjsku saunu, mašinska prostorija, te prostor za pranje i odlaganje veša. *​ Zabava i rekreacija : Suncobrani, ležaljke, ljuljačke, trambolina, sto za stoni tenis. ​4. Infrastruktura i okućnica *​ Vodosnabdjevanje : Priključak na gradski vodovod + čatrnja (4x4 m) za samostalno napajanje i navodnjavanje (voda testirana i pitka). ​Navodnjavanje: Potpuno automatizovan sistem ("pali-gasi" 2x dnevno, kontrola putem aplikacije). *​Parking i prilaz: Vlastita električna punionica za automobile. Objekat ima tri ulaza: električna klizna kapija za aute, pješačka kapija za goste i zasebna privatna kapija za penthouse. ​ *Rasvjeta : Automatizovana vanjska rasvjeta sa programiranim zonama. ​Napomena: Objekat se prodaje kompletno namješten i opremljen, spreman za trenutno korištenje ili iznajmljivanje. Cijena luksuzne Vile sa bazenom je na upit.